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□建築計画に関する調査・企画業務 建築主に代わって建築計画についての諸条件を調査し、計画を立案することが私達の最初の重要な仕事であり、建築の始まりとなります。 建物（住宅・集合住宅・事務所・店舗　等）の計画（新築・建て替え・増改築　等）に関わる、敷地や環境、建物規模や建物形式など各種の基礎的条件の調査を行います。また土地や建物の有効利用の提案、事業や資金の計画、建物計画の提案なども行います。必要な場合には専門家の協力を得る体制をつくります。 この調査・企画業務を独立業務としてもお引き受けいたします。 　■調査 　　・敷地選定、敷地適応条件の調査 　　・各種法令上の制約条件の調査 　　・自然、社会環境上の条件の調査 　　・施工上の技術的条件の調査 　■企画 　　・土地利用、建物利用の検討・提案 　　・事業計画、資金計画の検討・立案 　　・建物計画の検討・提案 □建築設計及び工事監理業務 建築計画が確定しましたら設計が始まります。建築主と打合せしながら、設計理念の提案、設計案の検討をし、さらに具体的内容、詳細の検討、図面の作成をし、設計を進めます。 工事費用の検討、施工者の選定から工事請負契約の協力を行います。そして、工事中は施工者との打合せ、工事の確認、検査など工事監理を建物完成引渡しまで行います。 引渡し後の建物維持管理についても提案し、建物の生涯についても考えます。 　■設計 　　・地質、工法、材料など設計に関わる各種調査、情報の収集、検討 　　・近隣調査、関係者への説明、関係官庁との打合せ 　　・設計案、設計説明書、説明用模型・図の作成 　　・実施設計図書の作成 　　・工事費概算書の作成 　　・施工者の選定 　■申請 　　・建築確認申請、関係官庁への建築計画の申請 　　・建築資金融資手続 　■工事監理 　　・工事請負契約の協力 　　・施工者との打合せ、指示図面の作成 　　・施工計画・施工図・材料　等の検討、承諾 　　・工事の確認、検査 　■完成引渡し後 　　・建物維持監理についての提案

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